Az IMMOFINANZ szerződést írt alá a Blackstone-nal teljes logisztikai portfóliójának eladásáról. A tranzakció a 36 logisztikai befektetés közel 1 millió négyzetméter kiadható területét érinti, amelyek Németországban (24), Magyarországon (5), Romániában (3), Lengyelországban (2), Szlovákiában (1) és Oroszországban (1) találhatók. A Blackstone ezzel telkeket és tervezési fázisban lévő fejlesztési projektet is vásárolt: Hamburgban (Németország), Bukarestben és Ploiestiben (Románia), amelyeket az IMMOFINANZ fogja befejezni. A Blackstone minden eszközét a Logicorba, az európai logisztikai platformjába integrálja.
A cikk folytatódik, csatlakozz közösségünkhöz a Facebook-on is:
A körülbelül 536 millió eurós vételár az ingatlanok értéke alapján került meghatározásra, amelyet mintegy 28 millió euróval csökkent a három fejlesztési projekt. Ez az érték nagyjából megegyezik a 2015. július 31-i könyv szerinti értékkel és megerősíti a logisztikai ingatlanok a 2014/15-ös pénzügyi évben végrehajtott átértékelését. A végleges vételár a záró dátumokra elkészített pénzügyi jelentések alapján kerül majd kialakításra. Az eladást, az ilyen típusú tranzakciókra jellemzően, normál felfüggesztési kondícióknak vetik alá, pl. a trösztellenes hatóságok hozzájárulása szükséges. A lezárás 2016. első negyedévében várható.
“Ahogyan azt közel három hónappal ezelőtt bejelentettük, a logisztikai portfólió eladásával egy fontos lépést tettünk a cégünk portfólió szerkezetének további egyszerűsítésére és optimalizálására. Célunk ezzel tovább erősíteni a jövőben a fő szaktudásunkat jelentő kiskereskedelmi és irodai szegmensekre való fókuszálást” – mondta Oliver Schumy, az IMMOFINANZ vezérigazgatója. A tranzakció kapcsán felszabaduló készpénz-állományt a német portfólió kiterjesztésébe fektetjük, amely így, közel 200,000 négyzetméter kiadható területtel növekszik, és a jelenleg folyamatban levő irodai projektek évente kb. 40 millió eurós bérleti jövedelmet hoz 2018 közepéig.”